庐山市拥有世界第一高楼

中国目前第一高楼是上海中心大厦，同时也是世界第二高楼。上海中心大厦总高632米，118层，占地面积3.04万㎡，建筑面积43.4万㎡，容积率为12.5。然而遗憾的是“世界第一高楼”位置一直被迪拜的“哈利法塔”霸占。哈利法塔高达828米，162层，占地面积10.4万㎡，建筑面积45.4万㎡，容积率为4.36。

2020年11月18日法院文件证实：这一纪录将永远成为历史!

文件显示：江西中柏房地产有限公司(以下简称：开发商)与江西山水物业服务有限公司(以下简称：物业公司)签订了一个“前期物业委托合同”(签订时间不详)。该项目位于九江市星子县部阳湖大道与南康西人道交汇处东南侧，项目占地面积671899㎡，建筑面积20013372㎡。据了解，在【(2020)赣0483民初1432号】案件中，物业公司提供了上述物业委托合同，该合同已经被庐山市人民法院判定合法有效，继续履行。据了解，该合同一共四页，明显错误有86处，对项目的占地面积、建筑面积、坐落位置等全部描述错误，也没有委托时间和签约时间。

根据以上数据测算，该项目至少超过500层，建筑总高度有望超过2000米，成为名副其实的世界第一高楼!按楼面地价加建筑成本5000元/㎡测算，该项目投资超过1000亿元人民币，是庐山市2019年GDP(138.53亿元)的7倍多。远超上海中心大厦148亿人民币和哈利法塔15亿美元的投资总和。业内人士介绍，如果按照庐山市当地物业费价格1元/月/㎡计算，该项目每年仅物业费收入将超过2.4亿元人民币。